Maalderink & Lutke Willink
Hoofdstraat 102
7061 CM Terborg
Tel: 0315-395420
terborg-aog@egginkmaalderink.nl
Stadsheidelaan 12, 7004 JE Doetinchem
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Omschrijving
Geheel vrij gelegen karakteristieke woonboerderij met bijgebouwen gelegen op 7.190 m² ondergrond, tuin, erf en landbouwgrond.
De oorspronkelijk in 1871 gebouwde historische boerderij is in 1982 geheel gerenoveerd.
Aan het einde van de mooie oprijlaan met lindebomen, waarbij aansluitend de landbouwgrond liggen, staat de woonboerderij.
Om de boerderij met bijgebouwen ligt een fraai aangelegde tuin, een beeldbepalende 100 jaar oude tamme kastanjeboom en meerdere hoogstam fruitbomen en struiken, o.a. noten-, appel-, kersen- en pruimenbomen.
De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Centrale ingang/hal met toiletruimte, woon- en zitkamer, keuken en wasruimte. Vanuit de centrale hal/entree is ook de slaapkamer en badkamer bereikbaar.
Verdieping: Overloop met 1 slaapkamer en trapopgang naar de zolder.
De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. De C.V.-combiketel is van 2008.
Zowel in de woning als in de opslagschuur “Schoppe” zit krachtstroom.
Tevens op het erf aanwezig een voormalige schapenschuur, tuinhuisje, tuinkas, stalling voor bijenkasten en een wagenloods.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 895.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.172,41
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1871
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
7190 m²
Externe bergruimte
140 m²
Inhoud
752 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
68 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-02-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
F
Perceelnummer
2040
Oppervlakte
7190 m²